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甘肃兰州20亩商业地招拍挂

更新时间:2015-11-04

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:20 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:甘肃-兰州
  • 地址:湖南  凤凰
  • 联系人:李经理(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S199186
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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1、项目标的

标的一:桔园路33号(凯宾酒店房屋及土地产权),约6000平米,另送20个地下停车位产权,总价3500万元。其中,已与凯宾酒店签订15年的租赁合同(凤凰凯宾酒店装修总投资约1000万元),租金首年约220万元/年,每三年递增7%,第14年即可收回3500万元总投资。

四川农用地商住地工业地凯宾酒店管理有限公司创建于2005年,是一家从事经济型酒店连锁经营的专业公司公司立足成都农用地商住地工业地,辐射郑州农用地商住地工业地西安农用地商住地工业地重庆农用地商住地工业地昆明农用地商住地工业地贵阳农用地商住地工业地桂林农用地商住地工业地兰州农用地商住地工业地等国内各中心城市和地区,全面实施品牌连锁战略,力争用三到五年的时间将凯宾酒店打造成为国内一流的经济型酒店品牌。

标的二:南华路15号、临街2-6层房屋及土地产权,总面积约3400平米,另送10个地下停车位产权,总价1850万元。其中,2楼已与寻味连锁饭店签订8年租赁,面积约1014平米,首年租金50.86万元,前6年租金每年递增5%,后2年,每年递增7%3-6层结构适合从事酒店、休闲、娱乐经营。

3、项目优势

(1)、项目距凤凰古城核心景区南华门入口仅80米,属凤凰核心城区,项目地面一楼是凤凰核心商业区-凤凰美食街(商业步行街),临主干路南华路和桔园路,是游客必经之地,区位优势突出。(2)、凤凰县年旅游接待近千万,无明显淡旺季之分,商贸服务需求巨大,消费水平极高,适合做经营性项目。(3)、固定资产租金回报率平均在6%以上就很客观,本项目无风险租金回报率达到7%以上,而且该固定资产具备较大升值空间,该地段一楼临街商铺价值达到5.5万元/平以上,是优质的投资型固定资产。(4)2015湖南农用地商住地工业地省人民政府同意《大湘西农用地商住地工业地地区文化生态旅游融合发展精品线路建设总体设计方案》和《大湘西地区文化生态旅游融合发展精品线路建设总体工作方案》,到2020年,大湘西旅游产业总收入将超过3000亿元。而张家界农用地商住地工业地-凤凰是属精品旅游线路的黄金路线,游客量逐年递增迅猛,该项目潜在升值空间巨大。

二、城市介绍:

凤凰县,国家历史文化名城,首批中国旅游强县,国家AAAA级景区,

境内凤凰古城、十里沱江风光带、国家地质公园、南华山国家森林公园等风景名胜,引人入胜;南方长城、奇梁洞等精品景点,雄伟大气。

吉凤高速,凤大高速建成通车,距湘西自治州州府吉首市52公里,怀化农用地商住地工业地92公里;距铜仁农用地商住地工业地凤凰机场27公里,张家界荷花机场280公里;G209国道,S308省道贯穿全境,枝柳铁路穿境而过,交通便利快捷。2014年,凤凰县文化旅游全年共接待国内外游客956.18万人。项目联系人:汉海李经理 

甘肃兰州
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