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绑定手机 我再想想更新时间:2015-02-02
城市概况
渭南( 农用地、 商住地、 工业地) 市,隶属于陕西( 农用地、 商住地、 工业地) 省,地处陕西关中渭河平原东部,位于华山脚下。
项目介绍
该使用权项目位于新盛路西侧,胜利大街南侧,政和苑小区北侧,宗地总面积(45.66亩),用地性质为商住,其中拍卖出让面积(37.91亩),代征公园绿地面积(2.97亩),代征街头游园面积(4.78亩),竞得人在竞得该地块后,除应足额支付成交价款外,还应按15.0万元/亩标准缴纳公园绿地、街头游园代征费用,代征公园绿地、街头游园用地由竞得人统一规划、统一建设,建成后对外开放,并纳入宗地总面积的绿地面积计算绿地率。
土地用途:商住 出让年限:住宅70年商业40年
容积率:居住≤3.3,商业≤5.5 建筑密度:居住≤20%,商业≤40%
竞买保证金(万元):1000 竞买准备金(万元)300
项目起始价4150万元,折合为109.47万/亩
项目优势
(1)、教育资源丰富,典型学区房。地块位于渭南市高新区中心位置,属于陕西省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学划分的生源片区内,驱车只需3分钟。
(2)、宜商宜居。项目地两面临街,周边商业氛围浓厚,人气旺盛,临街商铺价格约在12000元/㎡且销售火爆。正在建设的渭南万达广场紧邻地块东侧,距地块700米,将于2015年8月8日营业。
(3)、区位优势明显。向东距渭南最大客运站渭南客运中心。
(4)、医疗配套齐全。渭南市中心医院、中心医院高新分院、渭河医院、渭南现代妇科医院等,满足看病就在家门口的需求。
(5)、人力资源丰富。渭南市总人口556万(陕西省人口第二大城市,仅次于省会西安( 农用地、 商住地、 工业地) 市),城区人口接近100万,辖区各类职业技术院校200多所,是全国最大的技工培训基地,能充分满足各类企业的用工需求,给高新区入驻企业输出大量务工人员。
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