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河南确山县老城区原县政府地块净地紧急出让

更新时间:2015-01-29

  • 转让费:4140万
  • 流转方式:转让
  • 面积:14 亩
  • 可流转年限: 50 年
  • 剩余年限: 50 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:甘肃-兰州
  • 地址:河南   确山老城区
  • 联系人:李经理(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S156792
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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项目位于解放路北侧、新民路西侧,原县政府地块,占地约13.8亩。用地性质:商住用地,商业面积不小于总建筑面积的30%。容积率:2.4-4.5建筑限高:100建筑密度:小于等于35%绿地率:大于等于25%
5.
项目出让条件:项目参考价300/亩,保证金为土地出让金的20%
地块为现状拍卖,净地交地。政府在20156月份搬迁,不存在拆迁、补偿纠纷。周边人气旺盛,商业繁华,位于城中最繁华地段。
项目投资亮点
1.
地理位置优势
此地块为原县政府地块。位于整个城市的最繁华地带,周边配套设施齐全,方圆一公里内有靖宇小学、县二中、县一高等名校;县第一人民医院与地块仅一街之隔;教体局、国土局、建设银行等政务金融机构环伺四周;不管是城市风水,还是未来发展,都是做房地产开发最优的地块。
2.
项目资金占用小、短平快
此项目占地13.8亩,竞买保证金约1100万元,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设,而投资回报率在100%以上。
3.
土地市场有序,商业开发极缺
确山县每年的土地出让面积控制在300亩以内,因而房地产开发有很大的需求,尤其在商业市场,仅有两处成型的商业中心,商业市场极度不饱和。在城市最中心做高容积率的商业开发,正是顺应了整个城市的发展规划。
确山县位于河南农用地商住地工业地省南部,淮河北农用地商住地工业地岸,西依桐柏、伏牛两山余脉,东眺黄淮平原,素有中原腹地,豫鄂咽喉之称。全县辖13个乡镇,总人口60万,城镇人口18万。项目联系人:李经理


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