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甘肃张掖市高台县骆驼驿旅游风情小镇项目

更新时间:2014-06-18

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:526 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 商业地
  • 地区:甘肃-兰州
  • 地址:城区黑河北岸
  • 联系人:hanhaip

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S126157
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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该项目位于城区黑河农用地商住地工业地北岸,东西长1548米,南北宽330米、550米不等,东起六坝黑河大桥,西至红军纪念林,南邻橡胶坝库区北岸,北至六二、六三村排水阴沟,规划占地面积62公顷(930亩),整体布局以“岛”为特色。利用丰富的水域优势,打造“曲水环绕”的岛式、半岛式地块开发模式,规划为 “羊蹄巷”客栈文化街、“观澜城堡”度假酒店、“河东街”商业带、时尚购物广场、采摘园(或房地产开发项目)五大主题功能区。
总占地面积526.16亩,其中:滨水商业街68.60亩、精品购物广场47.85亩、羊蹄巷家庭客栈101.80亩、观澜城堡酒店41.14亩、丝路文化陈列馆和服务中心24.60亩、可供住宅开发土地面积242亩(住宅项目规划指标:容积率暂定1.4,建筑密度21.7%,绿地率47.3%,停车位500个)。
1、项目投资收益权拍卖具体内容:
项目投资收益权拍卖价款为11000万元。价款包含:
现金部分:930亩土地收储及拆迁安置补偿成本共计11000万元。
2、项目亮点:
①政府支持力度大,该项目是高台县重点建设项目,相关政策优惠。
②项目灵活性大,政府提供规划设计的框架、设计理念、设计风格,除公建设施外,商住用地可由投资人自行规划,付款周期、供地时间、分成比例均待定,投资人可与商议。
③高台县开发量不大,2013年全年开发量只有2169套,市场有充分的挖掘潜力。
三、优惠政策
1、规划设计。政府完成项目规划设计,无偿供开发商使用。
2、税收政策。项目建成后,企业所得税县级分成部分三年内全免。
3、扶持政策。一是为开发商争取棚户区改造项目补贴资金。二是工商注册登记、税务登记和产权登记等,相关部门免收办证工本费。三是项目建成投入运营后,需上级有关部门扶持的,可由县政府逐级上报协调,积极为企业申报符合国家扶持政策的项目,大力争取国家及省级项目资金。利用我县“助保金”贷款行动,为开发商融资提供担保,帮助开发商争取相关资金。
4、投资服务。实行项目手续 “代办制”,为开发商提供“保姆”式服务。凡县级审批权限内的项目,资料齐备的在承诺时限内审批完成。县级以上审批权限项目,3个工作日内送达上一级有关部门,并协助跟踪办理。对投资项目建设过程实行全程跟踪服务,协调解决遇到的困难和问题。

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